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Maison
Loures Barousse

  • Ref. 39
  • 8 chambres
  • 4 salles de bains
  • 200 m²
  • 298 000 €

Maison + 2 gîtes + 1 chambre d'hôte, ST-GAUDENS

STOP AFFAIRE : avec le RAPPORT DES GÎTES, financez leur achat et celui de votre maison en empruntant sur 12 ans. Sur une durée plus longue, OFFREZ-VOUS EN PLUS UN SALAIRE.
À 20 mn de Saint-Gaudens, dans un site remarquable de 3600 m², une maison principale et deux maisonnettes. Les trois sont magnifiques, parfaitement entretenues et ne nécessitent pas de travaux.
La maison de 110 m² offre 4 chambres, chaque maisonnette de 45 m² a 2 chambres et est indépendante. Un bâtiment bois servant d'atelier, local technique, buanderie... complète l'ensemble.
Actuellement utilisé en gîte/chambre d'hôte + logement propriétaires.
Le chiffre d'affaire 2017 s'établit à 27 000 €.
Les deux maisonnettes-gîtes sont vendues meublées, entièrement équipées : linge de maison, vaisselle...
Atouts essentiels :
- le produit s'auto-finance
- il est possible de créer des gîtes supplémentaires.
Honoraires à la charge du vendeur.

Contact : André MANSAS 06 69 70 69 79, agent commercial mandaté par L'AGENDA IMMOBILIER, R.S.A.C. TARBES n°838581346

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Résumé

  • Pièces 12 pièces
  • Surface 200 m²
  • Chauffage Radiateur, Bois, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Est
  • Vue Campagne Montagnes
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 2 Séjours 15.35 m², 17.1 m²
  • 4 Chambres 5.78 m², 6.75 m², 7.54 m², 8.85 m²
  • 2 Cuisines 5.22 m², 5.66 m²
  • 2 Salles de douche 2.56 m², 2.61 m²
  • 2 Toilettes 0.79 m², 0.91 m²
  • 1 Véranda 3.05 m²
  • 2 Terrasses 7.24 m², 8.7 m²
  • 1 Cave 27.3 m²
  • 1 Dégagement 1.32 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Séjour 32.1 m²
  • 1 Cuisine 11.7 m²
  • 1 Toilette 2.45 m²
  • 1 Cellier 6.26 m²
  • 2 Terrasses 13.44 m², 16.35 m²

1er

  • 1 Dégagement 5.97 m²
  • 2 Chambres 9.82 m², 10.6 m²
  • 1 Salle de douche 4.63 m²
  • 1 Toilette 1.61 m²
  • 1 Placard 0.76 m²
  • 1 Salon 8.1 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5.06 m²
  • 1 Balcon 6.9 m²

2ème

  • 2 Chambres 4 m²
  • 1 Dégagement 2.5 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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