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Maison
Saint-Gaudens

  • Ref. 75
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 207 m²
  • 380 000 €

Ancien moulin remarquable !

Cet ancien moulin du 17ème siècle présente beaucoup de charme, environ 237 m² habitables, de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Le tout sur un parc entretenu de plus de 7200 m² avec son verger et son bois au pied de la Garonne. Intimité et tranquillité assurée !

Un grand espace au rez de chaussée dessert une entrée spacieuse, une immense chambre avec salle d'eau et wc, donnant sur une jolie terrasse, une cuisine d'été entièrement équipée avec sa buanderie, un grand garage et une dépendance de 43 m².

La partie habitée au premier étage rénovée avec goût : une belle pièce à vivre d'environ 55 m² avec sa cheminée, une cuisine avec cheminée également, un cellier attenant, trois agréables chambres avec rangements, une grande salle de bain et des wc indépendants.
Le second niveau sous les combles est une page blanche qui ne demande qu'à être écrite ! (comprend tout de même une pièce actuellement aménagée en chambre).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Contact : Fanny RAUSEL 06.31.68.87.74
Agent Commercial mandaté par L'AGENDA IMMOBILIER. RSAC TOULOUSE 8476501650
fanny.r@lagendaimmobilier.fr

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 207 m²
  • Surface totale 329 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Vue Fleuve Parc
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Dépendance 43
  • 1 Terrain 7271
  • 1 Entrée 19
  • 1 Buanderie 4
  • 1 Cuisine 17
  • 1 Salle de douche / toilettes 3
  • 1 Suite 38
  • 1 Garage 79

1er

  • 1 Cuisine 15
  • 1 Salon 55
  • 3 Chambres 11 , 15 , 18
  • 1 Salle de bains 10
  • 1 Toilettes 2

2ème

  • 1 Grenier 200

Proximités

  • Commerces 5 minutes
  • Gare 7 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Aéroport 60 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Lac 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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