SUPERBE T3 lumineux proche métro/commodités

Bel appartement T3 situé au 1er étage d'une résidence arborée avec piscine et terrain de tennis.
Vendu avec une place de parking.
Proche commerces, bus et métro (5 min future ligne Toulouse Lautrec).

Très jolies prestations - Faibles charges de copropriété.

Contact : Sophie RICARD (EI): 06 99 71 04 58

Sophie RICARD (EI) agent commercial mandaté par L'agenda immobilier RSAC Toulouse n°838116010.
sophie.ricard@lagendaimmobilier.fr

Bien soumis au statut de la copropriété, 219 lots dans la copropriété (dont parkings), charges courantes annuelles par an 1200€.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisque.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 55 m²
• Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Etage 1er
• Exposition Sud-ouest
• Vue Ciel
• Disponibilité Libre

Prestations

• Double vitrage
• Éclairage extérieur
• Jardin en copropriété
• Fibre optique
• Interphone
• Portail électrique
• Piscine en copropriété
• Salle de sport
• Tennis

Pièces

• 1 Entrée 6.18 m²
• 1 Toilettes 1.73 m²
• 1 Salle de bains 3.37 m²
• 2 Chambres 8.76 m², 9.42 m²
• 1 Salle à manger/Cuisine 25.26 m²
• 1 Balcon
• 1 Parking extérieur

Proximités

• Métro
• Parc
• Supermarché
• Bus
• Cinéma
• Commerces
• Salle de sport
• Tennis

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière914 €
• Charges de copropriété1 200 € / An
• Loi Carrez54 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 570€ ~ 810€
• RSAC838116010 RSAC Toulouse
• Pas de procédure en cours