Appartement T4 91 m² TARBES

Dans un environnement TRES calme, à proximité de tout (commerces, écoles, hôpital),
Grand Appartement T4 souligné sur toute sa longueur d'un grand balcon offrant une vue partielle sur les Pyrénées.
Résidence entièrement sécurisée, entretenue, avec un parc arboré.
Autres atouts : spacieux Salon-Séjour très lumineux, Salle de bains avec baignoire et douche, Classe énergétique D, nombreuses places de parking libres à l'intérieur de l'enceinte de la résidence, cave privative.

Fabienne HAUDELAYOUS (E.I.) 06 07 90 32 03
fabienne.h@lagendaimmobilier.fr

Fabienne HAUDELAYOUS (E.I.) agent commercial mandaté par L'AGENDA IMMOBILIER RSAC TARBES n°80303017000010.
Bien soumis au statut de la copropriété, 90 lots dans la copropriété secondaire (Bâtiment D), charges courantes annuelles par an 3050€ comprenant EGALEMENT LE CHAUFFAGE.
Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisque.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 92 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat À rafraîchir
• Etage 3ème / 4 étages
• Exposition Est Ouest
• Vue Montagnes
• Construit en 1971

Prestations

• Internet
• Portail électrique
• Service de sécurité

Pièces

Rez-de-chaussée

• 1 Hall d'entrée 4 m²
• 1 Séjour 29.3 m²
• 1 Cuisine 9.75 m²
• 1 Cellier 2 m²
• 1 Toilettes 1.3 m²
• 1 Dégagement 5 m²
• 3 Chambres 11 m², 11.55 m², 13.25 m²
• 1 Dressing 2.4 m²
• 1 Salle de bains 4.4 m²
• 1 Balcon 9.9 m²

Sous-sol

• 1 Cave 5.5 m²

Proximités

• Aéroport 15 minutes
• Autoroute 10 minutes
• Bus 3 minutes
• Centre ville 5 minutes
• Cinéma
• Commerces 3 minutes
• Crèche 5 minutes
• École secondaire 5 minutes
• Gare routière 5 minutes
• Gare TGV 5 minutes
• Golf 8 minutes
• Hôpital/clinique 5 minutes
• Médecin 5 minutes
• Pistes de ski 90 minutes
• Salle de sport 3 minutes
• Supermarché 2 minutes
• Université 5 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 307 €
• Charges de copropriété3 000 € / An
• Loi Carrez91.95 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 760€ ~ 1080€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Pas de procédure en cours