LOCAL PROFESSIONNEL 4 Pièces

En cœur de ville, dans un quartier dynamique, sur un axe très fréquenté et au milieu d'un linéaire commerçant, local professionnel de plain-pied : salle d'attente, 3 bureaux, sanitaires PMR + Patio extérieur privatif.

En excellent état, entièrement rénové, classe B.

Désireux d'installer votre activité dans des locaux adaptés et immédiatement fonctionnels, consultez Fabienne HAUDELAYOUS (E.I.) 06 07 90 32 03


Agent commercial mandaté par L'AGENDA IMMOBILIER RSAC TARBES n°80303017000010.
fabienne.h@lagendaimmobilier.fr

Bien soumis au statut de la copropriété, 47 lots dans la copropriété, charges courantes annuelles par an 360€.
Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisque.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 55 m²
• Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Neuf
• Etage Rez-de-chaussée
• Exposition Sud
• Disponibilité Libre

Prestations

• Double vitrage
• Internet
• Ventilation simple flux

Pièces

• 1 Entrée 7.9 m²
• 1 Dégagement 5.43 m²
• 3 Bureaux 11.13 m², 13.14 m², 14.04 m²
• 1 Toilette PMR 3 m²
• 1 Cour 8 m²

Proximités

• Aéroport 40 mètre
• Autoroute 25 mètre
• Bus 2 mètre
• Centre ville 2 mètre
• Cinéma 2 mètre
• Commerces 2 mètre
• Crèche 3 mètre
• École primaire 3 mètre
• École secondaire 5 mètre
• Garderie 3 mètre
• Gare TGV 20 mètre
• Golf 20 mètre
• Hôpital/clinique 25 mètre
• Lac 15 mètre
• Médecin 3 mètre
• Parking public 1 mètre
• Piscine publique 3 mètre
• Route principale
• Salle de sport 2 mètre
• Supermarché 3 mètre
• Tennis 2 mètre

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière485 €
• Loi Carrez54.64 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 360€ ~ 500€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Pas de procédure en cours