Maison & Appartement

A 15 min de GER (64),
Ensemble immobilier composé de 2 habitations indépendantes avec annexes (garage, autre dépendance aménageable en studio), le tout sur un foncier d'environ 320m² (jardin - patio).
Ce bien en très bon état nécessite des rénovations intérieures pour le rendre plus confortable.
Un projet qui peut correspondre à un investissement locatif rentable dans un triangle TARBES-PAU-LOURDES, ou à toutes formes d'habitation partagée (rapprochement familial, famille d’accueil, habitation + bureau et/ou atelier-stockage).

A votre service pour vous présenter ce bien
Fabienne HAUDELAYOUS (EI)
06 07 90 32 03
fabienne.h@lagendaimmobilier.fr
Conseillère immobilier mandatée par L'AGENDA IMMOBILIER RSAC TARBES Siret 80303017000010

Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Résumé

• Pièces 6 pièces
• Surface 195 m²
• Surface totale 197 m²
• Chauffage Central, Gaz, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat À rénover
• Etage Rez-de-chaussée / 1 étages
• Exposition Sud-est
• Construit en 1950
• Disponibilité Libre

Prestations

• Cheminée
• Clôture
• Forage

Pièces

Rez-de-chaussée

• 1 Séjour 34.9 m²
• 1 Salon 18.5 m²
• 1 Cuisine 12.6 m²

Rez-de-jardin

• 1 Maison 132.2 m²
• 1 Appartement 63.8 m²
• 1 Dépendance 20 m²
• 1 Terrain 320 m²
• 1 Garage 45 m²
• 1 Remise 8.2 m²
• 1 Buanderie 7 m²
• 1 Toilettes

1er

• 1 Escalier
• 2 Couloirs 4.5 m², 6.2 m²
• 6 Chambres 9.2 m², 9.6 m², 10.3 m², 11.6 m², 12.6 m², 14.3 m²
• 1 Salle de bains 4.2 m²
• 2 Toilettes 0.8 m², 1.6 m²
• 2 Bureaux 7.7 m², 8.7 m²
• 1 Autre 7.8 m²
• 1 Kitchenette 1.9 m²
• 1 Séjour 15.5 m²
• 1 Salle de douche 3.6 m²

Proximités

• Aéroport 15 minutes
• Autoroute
• Bus 3 minutes
• Centre ville 30 minutes
• Cinéma
• Commerces 3 minutes
• Crèche 3 minutes
• École primaire 5 minutes
• École secondaire 5 minutes
• Garderie 5 minutes
• Gare TGV 30 mètre
• Golf
• Hôpital/clinique 20 minutes
• Lac 10 minutes
• Médecin
• Piscine publique
• Pistes de ski 60 minutes
• Plage 90 minutes
• Salle de sport 3 minutes
• Supermarché
• Gare routière 20 mètre

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 273 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1766€ ~ 2390€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Pas de procédure en cours