Maison + Appart + Dépendances + 4 ha env

Secteur Maubourguet,
A 30min de TARBES et 45min de PAU, en campagne,
Spacieuse MAISON DE VILLAGE (5 chb & bureau)
sur une UNITE FONCIERE d'env. 4ha
+ APPARTEMENT indépendant de Plain-pied (T1 40m²)
+ Garage (58m²) et Atelier (80m²)
+ Autre dépendance (80m²)
+ Grenier aménageable
+ Poulailler
Un ensemble immobilier qui peut accueillir différents projets de vie (famille nombreuse, regroupement familial, habitation partagée, artisans, gîte rural, chevaux etc...)
En ce même lieu vous pourrez installer votre famille et votre activité professionnelle.

Ce bien correspond à vos attentes, contactez
Fabienne HAUDELAYOUS (EI)
06 07 90 32 03 fabienne.h@lagendaimmobilier.fr
Conseillère immobilier mandatée par L'AGENDA IMMOBILIER RSAC TARBES Siret 80303017000010

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires à la charge du vendeur

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Résumé

• Pièces 9 pièces
• Surface 220 m²
• Surface totale 224 m²
• Chauffage Central, Pompe à chaleur, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Fosse septique
• Etat À rafraîchir
• Etage Rez-de-chaussée / 1 étages
• Exposition Est Ouest
• Vue Campagne

Prestations

• Cheminée
• Double vitrage
• Internet
• Ventilation simple flux
• Abri de voiture
• Fibre optique

Pièces

• 1 Entrée 11.7 m²
• 1 Cuisine 28.7 m²
• 1 Salon 13.9 m²
• 1 Séjour 23.4 m²
• 4 Chambres 10.1 m², 12.7 m², 12.9 m², 25.6 m²
• 1 Cellier 3.3 m²
• 1 Dégagement 1.9 m²
• 1 Toilettes 2.4 m²
• 1 Salle de douche 4.3 m²
• 1 Bureau 30.5 m²
• 1 Appartement 43.1 m²
• 1 Garage 58 m²
• 1 Atelier 80 m²
• 1 Dépendance 80 m²
• 1 Terrain 39371 m²

Proximités

• Aéroport 40 minutes
• Autoroute 35 minutes
• Bus 8 minutes
• Centre ville 8 minutes
• Cinéma 10 minutes
• Commerces 8 minutes
• Crèche 8 minutes
• École primaire 8 minutes
• École secondaire 5 minutes
• Garderie 8 minutes
• Gare TGV 30 minutes
• Golf 25 minutes
• Hôpital/clinique 35 minutes
• Lac 20 minutes
• Médecin 10 minutes
• Mer 90 minutes
• Piscine publique 10 minutes
• Pistes de ski 90 minutes
• Plage 90 minutes
• Salle de sport 8 minutes
• Supermarché 10 minutes
• Tennis 8 minutes
• Université 45 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière676 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2120€ ~ 2900€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Pas de procédure en cours