MAISON DE PAYS

A 5 minutes de MAUBOURGUET (65)
Belle maison de Pays d'une superficie très confortable (170 m² environ - 4 Chb), parfaitement entretenue et lotie dans un magnifique parc arboré avec coin potager.
Également une terrasse couverte, un atelier et un garage.
Lieu privilégié et accueillant pour votre famille et votre espace professionnel au besoin, vous garantissant un cadre de vie plein de sérénité.

Je vous invite à me contacter afin de partager une visite.
Fabienne 06 07 90 32 03

fabienne.h@lagendaimmobilier.fr
Fabienne HAUDELAYOUS (E.I.) Agent commercial mandaté par L'agenda immobilier RSAC TARBES 803030170

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Résumé

• Pièces 5 pièces
• Surface 169 m²
• Surface totale 186 m²
• Chauffage Poêle, Fioul / Mazout, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Fosse septique
• Etat Bon état
• Etage Rez-de-chaussée / 1 étages
• Exposition Sud
• Vue Campagne
• Disponibilité Libre

Prestations

• Fibre optique

Pièces

Rez-de-chaussée

• 1 Terrain 2137 m²
• 1 Hall d'entrée 9.7 m²
• 1 Salon 21.8 m²
• 1 Séjour 21.3 m²
• 1 Cuisine 22.5 m²
• 1 Dégagement 4.1 m²
• 1 Toilettes 5.3 m²
• 1 Salle de douche 5 m²
• 1 Cellier 4.4 m²

Rez-de-jardin

• 1 Terrasse 15.8 m²
• 1 Atelier 19.5 m²
• 1 Garage 26.7 m²

1er

• 4 Chambres 11.9 m², 13.5 m², 16.4 m², 26.7 m²
• 1 Palier 14.6 m²
• 1 Salle de bains 6.9 m²
• 1 Toilettes 1.7 m²

Proximités

• Aéroport 40 minutes
• Autoroute 35 minutes
• Bus 8 minutes
• Centre ville 8 minutes
• Cinéma 10 minutes
• Commerces 8 minutes
• Crèche 8 minutes
• École primaire 8 minutes
• École secondaire 5 minutes
• Garderie 8 minutes
• Gare TGV 25 minutes
• Golf 25 minutes
• Hôpital/clinique 25 minutes
• Lac 20 minutes
• Médecin 8 minutes
• Mer 90 minutes
• Piscine publique 15 minutes
• Pistes de ski 90 minutes
• Salle de sport 8 minutes
• Supermarché 5 minutes
• Tennis 10 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière527 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3090€ ~ 4220€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Pas de procédure en cours